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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下二套房过户时应注意什么购第二套房程序及注意事项方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
二套住房过户需要缴纳个税1%规定过户住房需要评估费用千分之6印花税万分之5手续费几百元卖家持有住房满2年过户免增值税5%卖家满5唯一住房过户再免个税1%契税买家首套买入90平米以下1%90平米以上15%二套房90平米以下契税15%90平米以上2%三套以及三套以上契税都是3%